21.01.2010 Приобретение недвижимости – один из самых надежных способов вложения капитала, об этом знают все. В период кризиса приходилось слышать, что недвижимость обесценивается, и такие заявления отпугнули многих людей вкладывать свои денежные средства в данную сферу. Но эти заявления оказались только сотрясанием воздуха – весенне-летнее затишье завершилось и недвижимость снова стала востребована.

Я беседую с Андреем Викторовичем Можаевым – заместителем директора агентства недвижимости «Орбита».
- Спад произошел не только в нашем городе - по всей России наблюдалась подобная ситуация. Люди, напуганные кризисом, боялись покупать квартиры и другую недвижимость, опасаясь, что вскоре она упадет в цене. Хотя наше агентство даже в этот сложный период не роняло цены. Осенью, особенно в октябре спрос на жилье возобновился и стал расти. Особенно резкий рост наблюдается на приобретение квартир в каркасных домах. Этому есть объяснение – цена на квадратный метр в них ниже, чем в кирпичных домах.
- В нашей газете агентство недвижимости «Орбита» постоянный рекламодатель. И зачастую в рекламах можно наблюдать, что у Вас проводятся различные акции, бонусы и т.д. Расскажите о последней акции «20+10».
- Мы предоставляем 20%-ную скидку на покупку квартиры в кирпичных домах и 10%-ную скидку – в каркасных. И эта акция будет продолжаться до 1 февраля 2010 года. Замечу, что акции у нас не постоянны и после 1 февраля мы проводить ничего не планируем.
Давайте остановимся на конкретном примере. 1-комнатная квартира в каркасном доме (21,47 м2) со скидкой стоит 580 тысяч рублей. Реальная ее стоимость – 645 тысяч рублей. С 1 февраля цены на жилье повысятся минимум на 10 процентов. То есть если даже брать минимальное повышение, то цена этой же самой квартиры будет 708 тысяч рублей. Разница в 128 тысяч. Еще больше она ощутима на жилье в кирпичных домах.
- Какие квартиры наиболее востребованы?
- Однокомнатные. На них наблюдается наибольший спрос. В следующем году мы можем столкнуться с дефицитом предложения на такое жилье. Хотя и 3-комнатные квартиры пользуются спросом. Тем более, что их метраж больше, чем в 4-комнатных в старых домах. Бывают случаи, что люди покупают сразу две 3-комнатные квартиры рядом, чтобы их соединить в одну. Что уж говорить – некоторые хотят жить свободно, а не ютиться в своей квартире. И это их право.
- Знаю, что АН «Орбита» оказывает услуги и по отделке.
- Да, наш клиент может заказать внутреннюю отделку у нас. Причем, этот ремонт будет выполнен в кратчайшие сроки. Отмечу, что цены на строительные материалы у нас невысокие (оптовые) и мы их можем предоставить отдельно, если собственник квартиры желает сделать ремонт сам.
- Сколько квартир остались без собственника в строящихся домах?
- Очень мало. К примеру в строящемся доме по адресу: Советский проспект, 24, который будет сдан летом, мы приглашаем устюжан и жителей района принять долевое участие в строительстве. Это самый выгодный способ приобретения квартиры. Мы также можем взять на свой баланс старую квартиру клиента в зачет оплаты новой. То есть у нас имеется несколько вариантов, удобных для заказчика.
- Спасибо за подробные ответы.

Количество показов: 1019
Автор:  Юрий Седелков

Возврат к списку

Коротко о главном

Холдинг «Пчелка» существует с 1996 года. Созданы, консолидированы и успешно функционируют 27 субъектов малого и среднего бизнеса, объединенные единой инвестиционной политикой. Основной целью деятельности холдинга «Пчелка» является обеспечение растущих потребностей клиентов на российском рынке высококачественной пищевой продукцией, жильем, энергетическими ресурсами. В структуру холдинга входят предприятия с четко выраженной специализацией:

Контакты

Холдинговая компания "Пчёлка". Головной офис

Адрес: Россия, 162390, Вологодская область, Советский пр., 117, офис ООО "Пчёлка"
Телефон: 8(81738) 20930
Факс: 8(81738) 20674
Бухгалтерия: 8(81738) 20931
E-mail: pcholka@vologda.ru, info@edasevera.ru