20.06.2014
Есть хорошая мудрость: ленивый — ищет причины, успешный — ищет возможности. И только тот, кто делает ставку на возможности — побеждает! Именно об этом история Великоустюгской компании «Стройбизнес», входящей в состав группы компаний «Пчелка».
На первый взгляд в Великом Устюге, удаленном от центральных городов и железнодорожной сети нашей области, стройка — дело априори хлопотное и трудное: любые стройматериалы надо везти издалека на машинах. Но это не остановило руководителя ГК «Пчелка» Василия Перевалова, когда он решил развивать строительное направление. В апреле 2004 года состоялась закладка первого 45-квартирного дома, и с тех пор «Стройбизнес» строит регулярно и надежно — и зарекомендовал себя как лидер строительного рынка в Великом Устюге. Тысячи устюжан живут в домах, построенных этой компанией за эти 10 лет. О секретах успешного развития бизнеса мы поговорили с директором ООО «Стройбизнес» — Андреем Калининым.
— Устюг — город старинный, наверняка строительство здесь имеет свои особенности?
— Безусловно. Старинная застройка центра города требует сохранения архитектурной целостности облика города, что связано с множеством согласований и утверждений. Нам приходилось не раз с этим сталкиваться: сам офис нашей компании расположен именно на такой старинной улице и требовал серьезной реставрации, да и бизнес-центр «Меридиан», который мы построили в 2010 году, тоже находится в зоне исторической застройки. И нам удалось блестяще вписать эти здания в архитектурный облик города.
— Однако год от года Великий Устюг развивается, в том числе и строительный рынок…
— Это одна из причин активного развития нашей компании. Развитие Великого Устюга как туристического центра области дало огромный толчок к развитию здесь бизнеса. Появились инвесторы, готовые вкладывать деньги в строительство торговых центров, магазинов, и, конечно, в жилье. Мы начали строить первые многоквартирные жилые дома в 2004 году, потому что рынок этого требовал. Устюжане хотели жить в комфортном, благоустроенном и — самое главное — новом жилье, спрос огромный. Плюс тогда же начали активно развиваться ипотечные программы, появилась возможность купить квартиру в кредит. И директор компании «Пчелка» Василий Перевалов вовремя уловил эту тенденцию, открыв строительное направление.
— Обычно люди уезжают в большой город строить карьеру, а вы – наоборот – активно продвигаетесь в родном Устюге. Не было желания попробовать уехать?
— Где родился — там и пригодился. Мне кажется, что лучше наводить порядок и красоту в собственном доме, чем мечтать о других берегах. «У других трава всегда зеленее», если не заниматься своей собственной. Я всегда готов был браться за любую работу, не боясь трудностей. Работал и водителем, и снабженцем. И в этом мы по духу схожи с миссией нашей компании: дело мастера боится! Вообще же Устюг очень удачно расположен, не стоит забывать про туристический сектор. Он здесь развивается постоянно, места-то красивые, природа! Ну и, конечно, возвращаются те, кто уехал учиться, поработал в городе и потянуло в родные места. А если есть где работать, почему бы не жить там, где родился.
Да и штат «Стройбизнеса» год от года растет: всегда нужны грамотные инженеры, строители, прорабы. Кто хочет работать — тот может хорошо зарабатывать. И квартиру по вологодским меркам здесь можно купить дешевле. А может быть, даже качественнее. На самом деле реализация программы «Великий Устюг – родина Деда Мороза» круто подняла не только вопрос об увеличении жилого фонда в городе, но и подняла планку качества сдаваемого жилья. В проекты домов заложены индивидуальные системы поквартирного отопления, удобная планировка, надежные стеклопакеты, домофоны и водоочистка, благоустроенная придомовая территория. Людям везде нужен комфорт, и мы не делаем скидки на провинцию. А просто уважаем своих земляков, устюжан.
— Каким объектом вы гордитесь?
— В 2008 году мы сдали суперсовременный, оборудованный всем необходимым детский сад «Пчелка», который стал настоящим подарком маленьким устюжанам. Это было новое для нашей компании направление строительства: в подготовке социально-значимых объектов строжайший контроль на всех уровнях. Когда мы сдавали детский сад, можно было буквально на следующий день открываться и пускать туда детей. То есть это был проект «под ключ» с полностью оборудованными пищеблоком и прачечной, благоустроенной территорией. К тому же, детский сад был укомплектован мебелью, компьютерами, телевизорами, аудио- и видеоаппаратурой и даже пианино. Ну и, конечно, при проектировании мы ориентировались на европейские стандарты, поэтому садик получился не только удобным, но и красивым. Он яркий, неординарный. Достойный объект для демонстрации уровня нашей компании.
Второй подобный объект — детский сад «Веселый улей» мы в 2012 году открыли в деревне Морозовица. Еще до открытия в нем побывал Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников, давший очень высокую оценку нашей строительной организации. А на торжественном открытии детсада присутствовал Виктор Рябишин (заместитель Губернатора Вологодской области – прим. ред). Он остался доволен нашей работой, рекомендовал и другим компаниям брать пример со «Стройбизнеса». Такое признание многого стоит: важно, чтобы твоя работа все-таки была замечена, оценена по достоинству. Такие садики мы готовы строить не только в Устюге: сейчас немало запросов по всей области, мы активно участвуем в тендерах и будем развивать это направление.
— Сейчас на строительном рынке активно разрабатываются новые технологии строительства. Вы что-то взяли на вооружение?
— Конечно, без этого никуда. Мы освоили одну интересную технологию, которая позволяет снизить затраты на отопление дома. Строим каркасные дома на буронабивных монолитных фундаментах с каркасом из арматуры и бетона особого состава. Основа стен — деревянный каркас из пиломатериалов определенной влажности, обработанных противопожарным составом. Каркас обшивается ЦСП, снаружи сайдингом. Внутреннюю полость набиваем специальным утеплителем, который нетоксичен, не поддерживает горения, не гниет, имеет хорошие показатели тепло- и звукоизоляции. При этом затраты на отопление снижаются в 3–4 раза. А это сегодня очень актуально, ведь стоимость услуг ЖКХ растет с каждым годом. К тому же, такие дома дешевле кирпичных, соответственно стоимость квартир снижается. Но мы развиваем и каркасное, и кирпичное строительство. У людей должен быть выбор – это закон рынка.
— Чем вы руководствуетесь в своей работе? За счет чего отстраиваетесь от конкурентов?
— Наш девиз — строить по принципу «Заходи и живи». Для нас это не слова, а реальная практика, и мы стараемся, чтобы наши клиенты могли после того, как купили квартиру, сразу переехать туда жить. Есть домофон, вся сантехника, хорошая отделка. Просто получил ключи и живи. Кроме того, наши объекты возводятся в кратчайшие сроки не в ущерб качеству.
— А что для вас, как для директора, важно в управлении предприятием?
— Взаимопонимание и жесткий контроль. Управленец — это прежде всего ответственность, и за людей, и за процессы. В нашем офисе никто не слышал, чтобы я повышал на кого-то голос. Но при этом за задачи спрашиваю строго. Надо уметь объяснять то, что нужно, спокойно и доходчиво. Тогда и у людей будет более сознательное отношение к работе. Все решаемо если уметь друг друга слышать.
— Несколько слов о семье: хватает времени на личную жизнь?
— Все, что я делаю в этой жизни, я делаю ради своей семьи. Жена Надя и дочь Алена — мой оплот, мой релакс, мой надежный тыл. За всеми моими успехами стоят они. Очень важно, чтобы в тебя верили и поддерживали во всем. Я ведь не сразу стал директором, были разные времена. А надежность в семье – самое главное.
— Какие планы у «Стройбизнеса»?
— У нас разработан генеральный план комплексной застройки на пять лет, с учетом Генплана города. Это и частный сектор, и бизнес центры, и многоэтажное строительство. Будем строить — будем жить!
Наталья Новинская
Справка «Рандеву»
«Стройбизнес»: значимые даты
2005 г: первый 45-кв. кирпичный жилой дом, ул. Пионерская, 21А.
С этого момента сдано около сотни объектов жилого строительства различной этажности.
2008 г: детский сад «Пчёлка»;
бизнес-центр «Меридиан», г. Великий Устюг
2010 г: торгово-офисный центр «Меридиан» в с. Нюксеница;
офисный центр в г. Великий Устюг
2011 г: детский сад с классом начальной школы «Весёлый улей», д. Морозовица
2012 г: торгово-офисный центр «Прага»
150-кв. каркасный жилой комплекс «Гледенский»;
здание наркоконтроля
ООО "Стройбизнес":162390, Вологодская обл., г. Великий Устюг, Советский пр-т, 117, тел.: (81738) 2-09-30, факс: 2-06-74.
Количество показов: 2490
На первый взгляд в Великом Устюге, удаленном от центральных городов и железнодорожной сети нашей области, стройка — дело априори хлопотное и трудное: любые стройматериалы надо везти издалека на машинах. Но это не остановило руководителя ГК «Пчелка» Василия Перевалова, когда он решил развивать строительное направление. В апреле 2004 года состоялась закладка первого 45-квартирного дома, и с тех пор «Стройбизнес» строит регулярно и надежно — и зарекомендовал себя как лидер строительного рынка в Великом Устюге. Тысячи устюжан живут в домах, построенных этой компанией за эти 10 лет. О секретах успешного развития бизнеса мы поговорили с директором ООО «Стройбизнес» — Андреем Калининым.
— Устюг — город старинный, наверняка строительство здесь имеет свои особенности?
— Безусловно. Старинная застройка центра города требует сохранения архитектурной целостности облика города, что связано с множеством согласований и утверждений. Нам приходилось не раз с этим сталкиваться: сам офис нашей компании расположен именно на такой старинной улице и требовал серьезной реставрации, да и бизнес-центр «Меридиан», который мы построили в 2010 году, тоже находится в зоне исторической застройки. И нам удалось блестяще вписать эти здания в архитектурный облик города.
— Однако год от года Великий Устюг развивается, в том числе и строительный рынок…
— Это одна из причин активного развития нашей компании. Развитие Великого Устюга как туристического центра области дало огромный толчок к развитию здесь бизнеса. Появились инвесторы, готовые вкладывать деньги в строительство торговых центров, магазинов, и, конечно, в жилье. Мы начали строить первые многоквартирные жилые дома в 2004 году, потому что рынок этого требовал. Устюжане хотели жить в комфортном, благоустроенном и — самое главное — новом жилье, спрос огромный. Плюс тогда же начали активно развиваться ипотечные программы, появилась возможность купить квартиру в кредит. И директор компании «Пчелка» Василий Перевалов вовремя уловил эту тенденцию, открыв строительное направление.
— Обычно люди уезжают в большой город строить карьеру, а вы – наоборот – активно продвигаетесь в родном Устюге. Не было желания попробовать уехать?
— Где родился — там и пригодился. Мне кажется, что лучше наводить порядок и красоту в собственном доме, чем мечтать о других берегах. «У других трава всегда зеленее», если не заниматься своей собственной. Я всегда готов был браться за любую работу, не боясь трудностей. Работал и водителем, и снабженцем. И в этом мы по духу схожи с миссией нашей компании: дело мастера боится! Вообще же Устюг очень удачно расположен, не стоит забывать про туристический сектор. Он здесь развивается постоянно, места-то красивые, природа! Ну и, конечно, возвращаются те, кто уехал учиться, поработал в городе и потянуло в родные места. А если есть где работать, почему бы не жить там, где родился.
Да и штат «Стройбизнеса» год от года растет: всегда нужны грамотные инженеры, строители, прорабы. Кто хочет работать — тот может хорошо зарабатывать. И квартиру по вологодским меркам здесь можно купить дешевле. А может быть, даже качественнее. На самом деле реализация программы «Великий Устюг – родина Деда Мороза» круто подняла не только вопрос об увеличении жилого фонда в городе, но и подняла планку качества сдаваемого жилья. В проекты домов заложены индивидуальные системы поквартирного отопления, удобная планировка, надежные стеклопакеты, домофоны и водоочистка, благоустроенная придомовая территория. Людям везде нужен комфорт, и мы не делаем скидки на провинцию. А просто уважаем своих земляков, устюжан.
— Каким объектом вы гордитесь?
— В 2008 году мы сдали суперсовременный, оборудованный всем необходимым детский сад «Пчелка», который стал настоящим подарком маленьким устюжанам. Это было новое для нашей компании направление строительства: в подготовке социально-значимых объектов строжайший контроль на всех уровнях. Когда мы сдавали детский сад, можно было буквально на следующий день открываться и пускать туда детей. То есть это был проект «под ключ» с полностью оборудованными пищеблоком и прачечной, благоустроенной территорией. К тому же, детский сад был укомплектован мебелью, компьютерами, телевизорами, аудио- и видеоаппаратурой и даже пианино. Ну и, конечно, при проектировании мы ориентировались на европейские стандарты, поэтому садик получился не только удобным, но и красивым. Он яркий, неординарный. Достойный объект для демонстрации уровня нашей компании.
Второй подобный объект — детский сад «Веселый улей» мы в 2012 году открыли в деревне Морозовица. Еще до открытия в нем побывал Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников, давший очень высокую оценку нашей строительной организации. А на торжественном открытии детсада присутствовал Виктор Рябишин (заместитель Губернатора Вологодской области – прим. ред). Он остался доволен нашей работой, рекомендовал и другим компаниям брать пример со «Стройбизнеса». Такое признание многого стоит: важно, чтобы твоя работа все-таки была замечена, оценена по достоинству. Такие садики мы готовы строить не только в Устюге: сейчас немало запросов по всей области, мы активно участвуем в тендерах и будем развивать это направление.
— Сейчас на строительном рынке активно разрабатываются новые технологии строительства. Вы что-то взяли на вооружение?
— Конечно, без этого никуда. Мы освоили одну интересную технологию, которая позволяет снизить затраты на отопление дома. Строим каркасные дома на буронабивных монолитных фундаментах с каркасом из арматуры и бетона особого состава. Основа стен — деревянный каркас из пиломатериалов определенной влажности, обработанных противопожарным составом. Каркас обшивается ЦСП, снаружи сайдингом. Внутреннюю полость набиваем специальным утеплителем, который нетоксичен, не поддерживает горения, не гниет, имеет хорошие показатели тепло- и звукоизоляции. При этом затраты на отопление снижаются в 3–4 раза. А это сегодня очень актуально, ведь стоимость услуг ЖКХ растет с каждым годом. К тому же, такие дома дешевле кирпичных, соответственно стоимость квартир снижается. Но мы развиваем и каркасное, и кирпичное строительство. У людей должен быть выбор – это закон рынка.
— Чем вы руководствуетесь в своей работе? За счет чего отстраиваетесь от конкурентов?
— Наш девиз — строить по принципу «Заходи и живи». Для нас это не слова, а реальная практика, и мы стараемся, чтобы наши клиенты могли после того, как купили квартиру, сразу переехать туда жить. Есть домофон, вся сантехника, хорошая отделка. Просто получил ключи и живи. Кроме того, наши объекты возводятся в кратчайшие сроки не в ущерб качеству.
— А что для вас, как для директора, важно в управлении предприятием?
— Взаимопонимание и жесткий контроль. Управленец — это прежде всего ответственность, и за людей, и за процессы. В нашем офисе никто не слышал, чтобы я повышал на кого-то голос. Но при этом за задачи спрашиваю строго. Надо уметь объяснять то, что нужно, спокойно и доходчиво. Тогда и у людей будет более сознательное отношение к работе. Все решаемо если уметь друг друга слышать.
— Несколько слов о семье: хватает времени на личную жизнь?
— Все, что я делаю в этой жизни, я делаю ради своей семьи. Жена Надя и дочь Алена — мой оплот, мой релакс, мой надежный тыл. За всеми моими успехами стоят они. Очень важно, чтобы в тебя верили и поддерживали во всем. Я ведь не сразу стал директором, были разные времена. А надежность в семье – самое главное.
— Какие планы у «Стройбизнеса»?
— У нас разработан генеральный план комплексной застройки на пять лет, с учетом Генплана города. Это и частный сектор, и бизнес центры, и многоэтажное строительство. Будем строить — будем жить!
Наталья Новинская
Справка «Рандеву»
«Стройбизнес»: значимые даты
2005 г: первый 45-кв. кирпичный жилой дом, ул. Пионерская, 21А.
С этого момента сдано около сотни объектов жилого строительства различной этажности.
2008 г: детский сад «Пчёлка»;
бизнес-центр «Меридиан», г. Великий Устюг
2010 г: торгово-офисный центр «Меридиан» в с. Нюксеница;
офисный центр в г. Великий Устюг
2011 г: детский сад с классом начальной школы «Весёлый улей», д. Морозовица
2012 г: торгово-офисный центр «Прага»
150-кв. каркасный жилой комплекс «Гледенский»;
здание наркоконтроля
ООО "Стройбизнес":162390, Вологодская обл., г. Великий Устюг, Советский пр-т, 117, тел.: (81738) 2-09-30, факс: 2-06-74.
Количество показов: 2490
